XX部及XX管理部岗位职责安全部和物 业部合署办公，共设十二个工作 岗位，各岗位职责如下一、经理职责1、负责 安全管理部和物 业管理部的全面工作；2、分管安全、节能、环保、职业 健康管理工作；3、分管技术 及 计量工作；4、分管物业 部的库房管理；5、分管物业部、安全部相应专业 制度建 设和基础完善工作；6、分管物业部、安全部月度工作计划、工作考核等管理工作；7、领导两位副 经理的工作；8、负责两部各 岗位工作的 协调工作；9、完成领导 交办的其他工作。二、联合厂房及设备运转副经理职责在经理的 领导下，分管厂房、设备、站房管理、出租和负责 以下工作1、负责 分公司生 产厂区联合厂房、设备、露天库 及电子泵等管理工作；2、负责分公司生 产厂区联合厂房和 设备的租赁工作；3、负责变电站、中水站、锅炉房、蓄水池等站房设备 运转工作；4、负责 园区天然气 设备及设施的管理工作；5、负责一联、二联厂房、设备、设 施的 检查、巡视、维护、租赁 等工作；6、负责入园企 业太阳能、提升门、自动门、天窗、风机、电子屏、燃气热辐 射等功能与使用培 训工作；7、负责 相应区域的管网巡 视、检查、组织维护 工作；8、负责组织对 分公司其它 设备 及设施进行检查、整改落实、维护 与管理工作；9、负责完成领导交办的其他工作。三、物业副经理职责 在经理的领导下，分管智能化、保安、保洁、绿化、消防、管网、厂房 以外的房 产等物 业管理、出租和负责 以下工作1、负责分公司的保安、保洁 和绿化监督、检查 和管理工作；2、负责分公司倒班宿舍、办公楼、化粪 池等管理工作和租 赁工作；3、负责 园区喷泉设备及设施、景观灯、路灯、旗台、停车场、健身场、园区围墙（档）等管理工作；4、负责厂区、厂房、管网、站房、办公楼、宿舍等组织维 修工作；5、负责 分公司消防巡 查、操作、年检 和管理工作；6、负责 园区监控、网络、电视、电话、语 音维护与管理工作；7、负责物业部双休日、节 假日等 值班安排工作；8、负责完成领导交办的其他工作。四、技术和设备主管职责1、负责物业部的技 术和计量工作；2、负责 园区的管网管理工作和 组织各种（雨水、污水、给水、废 水等）管网巡视、检查 工作；3、负责 园区供水管理工作及月度 计量抄表、统计 和分析工作；4、负责三联、四联厂房、露天库 及电子泵等设备、设 施巡视、管理、维 护和租赁工作；5、负责入园企 业太阳能、提升门、自动门、天窗、风机、电子屏、燃气 热辐 射等功能与使用培 训工作；6、负责联合厂房天然气调压柜巡视、检查、维护 工作；7、负责 分公司所有 设备及设施检查、整改落实、维护 工作；8、负责 分公司各种 计量表、特种设备 年检、取证和建筑物、构筑物等内部建筑面 积测 算等工作；9、负责 分公司蓄水池和自 备井设备 及设施巡 视、检查、维护 工作；10、负责 完成 领导交办的其他工作。五、电气主管职责1、负责分公司35kv变电站、10kv变电室、箱变、自备发电 机的运站及内外线路的管理和 组织停送电操作、检查、维护 工作；2、负责35kv变电站管理和10kv变电室的租赁和委托管理工作；3、负责入园园区各 单位的停送电工作和电费冲交工作；4、负责分公司弱电（网络、电视、电话、监控、语 音等）系统使用和维 护工作；5、负责分公司设备、设施、房屋、站房等电 气维修工作；6、负责宿舍楼太阳能 设备操作、维护 和管理工作；7、负责宿舍楼房 间管理，包括宿舍水电、物品、卫生、违规 等检查等 工作；8、负责承揽入园企业10kv运转管理的收费工作；9、负责园区各建筑物防雷定期 检查、监测 和维护工作；10、负责完成领导交办的其他工作。六、锅炉房和仓库岗位职责1、负责锅 炉房及 设备、设施运行操作技能、检查维护 和管理；2、负责办公楼交换站设备、设施操作技能，检查维护 和管理；3、负责送暖设施、管网的巡视、检查 和维护工作；4、负责组织采暖房间温度的检查、调节、控制和送暖资 料的报送；5、负责中水站设备运行操作和维护工作；6、负责锅炉房天然气 调压柜管理工作；7、负责变电站、变电室操作、维护 和分公司 电气维修工作；8、负责分公司库房【设备及备件、维修物资、宿舍楼物资、智能化及消防（含防洪）物资、基建退库】物资 管理工作；9、负责 分公司安全 检查、周报、月报 和季报工作；10、负责 完成领导交办的其他 业务。七、园区照明岗位职责1、负责厂区路灯操作、巡视、检查、维护 与管理；2、负责生活区景 观灯（含围墙灯）操作、巡视、检查、维护 与管理；3、负责办公楼前广 场喷泉、旗台、旗杆操作、维护 与管理；4、负责主大门设备 及相应设施的检查与维护；5、负责 35kv 变电 站的值班工作，掌握业务 技能；6、负责入园企业供送电、充卡和电 气维修工作；7、负责园区绿化养护工作；8、负责园区道路、宿舍楼、办 公楼等区域的保 洁和卫生打 扫工作；9、负责分公司电费、天然气费 的开票和 结算等工作；10、负责 完成领导其他交 办工作。八、园区绿化和维修岗位职责1、负责 分公司厂区 设施、房屋、管网、围挡 等检查、巡视 和维修工作；2、负责组织 园区 绿化养护（修剪、浇灌、除草、割草、使药 等）和管理 （浇灌设施的安装和回收等）工作；3、负责绿化、维 修 设备及设 施的使用和管理工作；4、负责锅炉房、交换 站操作技能与 维护和管理工作；5、负责送暖设施、管网的巡视、检查、维护 和温度 检查工作；6、负责园区道路、办公楼、宿舍楼及未出租的辅 房办 公楼等公共 卫生 清扫保洁工作；7、负责组织 园区围墙（挡）巡视、检查 和维护工作；8、负责完成领导交办的其他工作。九、消防和维修岗位职责1、负责 消防设备、设施和器材操作、检查、维护 与管理；2、负责厂区设施、房屋、管网、围挡 等检查、巡视 和维修工作；3、负责园区绿化养护和设备、设施的安装、使用、回收、保养等工作；4、负责园区道路、办公楼、宿舍楼及未出租的辅 房办 公楼等公共 卫生 清扫保洁工作；5、负责园区围墙（挡）巡视、检查 和维护工作；6、负责门卫 安保工作；7、负责完成领导交办的其他工作。
十、考核和仓库管理职责1、负责分公司库房管理【设备 及备件、维修物资、宿舍楼物资、智能 化及消防（含防洪）物资、基建退库 物资】管理工作；2、负责物业部人员月度工作 计划收集、汇总 和工作完成考核工作；3、负责园区道路、办公楼、宿舍楼及未出租的辅 房办 公楼等公共 卫生 清扫保洁工作；4、负责 参加绿化养 护工作；5、负责 物业部资料复印、发放、文字处理等工作。6、负责完成领导交办的其他工作。十一、门岗职责1、负责大门管理；2、人员、车辆进 出门检查、登记 ；3、负责形象柱及 门洞射灯监管；4、负责门岗、大门、门 洞周 边卫生清 扫；5、负责门卫 治安工作；6、负责门岗 水 电管理；7、负责园区保 洁、绿化和领导交办的其他。十二、安全、节能、环 保岗位职责1、负责安全部安全、节能、环保、卫 生等管理工作；2、负责安全部、物业 部综合统计 工作；3、负责安全部、物业 部内勤工作；4、负责安全部、物业 部的基 础管理、制度完善工作；5、负责分公司中水站运行、操作、化验 等工作；6、负责物业部、安全部费 用预算审核、汇总 和登记存档工作；7、完成领导 交办的其他工作。十三、通则 参加部内安排的值班、集中活动、学习、劳动纪 律等，原 部内安排的值班规则不变。以上职责，将按工作标准格式尽快 细化岗位工作标准，汇总后物 业部指定专人负责，每月编制工作计划和月度落 实情况考核。