离婚协议书房屋抵押离婚协议书房屋抵押甲方乙方乙方因经营周转需要向银行提出借款申请但又提供不了银行要求 的 相应抵押物，请求甲方将其所有的位于 ** 区** 路** 号面积为 ** 平 方米的 房屋房产证号为其借款合同的抵押担保，双方经协商，就 此达成如 下协议一、抵押物** 区** 路** 号而积为 ** 平方米的房屋房产证号。二、借款担保1、借款乙方用甲方房屋向银行提岀的抵押借款应单独作为一 笔借 款，单独签订借款合同，借款金额不得超过甲方房屋现行市场 价或按 银行要求进行评估的评估价，如超出，超出局部甲方不在 房屋价值外 承担任何担保责任，借款时间不得超过年，在此时间内 ,如乙方还清借款 后又需再次借款，未经甲方另行书而同意，乙方不 得以本协议房屋擅自 做抵押。2、甲方同意为乙方的前款借款以本协议第一条房屋提供抵押担保，并协助乙方及银行办理抵押登记手续。三、权利和义务及违约责任1、作为借款抵押物的 .房屋其所有权、使用权等均属甲方，乙方 不得 以本协议为依据对房屋提出任何权利主张。2、乙方应确保所借款项用于与银行签订的借款协议中约定的用途，如改变借款用途，一经发现，按本协议其向银行所借款项 20 向甲方支付 违约金。3、借款到期后，乙方应按借款合同的约定即时向银行归还借款 及其 利息，如逾期还款，按应还借款及其利息总额的 20向甲方支 付违约金。4、银行如因乙方未按约定还清借款及其利息而行使抵押权，如 由此 导致甲方对抵押房屋所有权的丧失，乙方应按甲方丧失房屋所 有权时抵 押房屋的市场价不扣除折旧和土地使用年限和装饰的价 值不扣除 折旧总额的 120 向甲方承担赔偿责任。5、乙方按其与银行签订的借款合同约定向银行还清借款及其利 息，同时应主动或协助甲方办理抵押登记的注销，并由甲方收回全 部房屋所 有权凭证，如有违反，乙方按木协议其向银行所借款项 20 向甲方支付违 约金。本协议一式二份，双方各持一份，自各方签字盖章之日生效。甲方签字乙方签字年月日离婚协议书房屋抵押 篇 2抵押人甲方 代表人抵押权人乙方代表人甲乙双方为保护各方合法权益，本着老实信用，互惠互利原那么，经协 商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担 保，具体 内容如下第一条抵押财产甲方所有的位于勺一处房产。面积 ,产权证号 地使用权证号第二条抵押担保范围本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借 款总额人民币 兀。第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押房产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移木合同项下抵押 房产的，应 取得乙方书面同意。第五条木合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。第六条木合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。第七条出现以下情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限 己到仍不能归还借款本息。2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。借款人被宣告解散、破产。处理抵押物所得价款，缺乏以归还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款归还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。第八条抵押权的撤销主合同借款人按合同约定的期限归还借款木息 或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。第九条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第十条违约责任1、按照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的 新的抵押 财产，或提前收回主合同项下贷款本息。2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。
乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷 款本 息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之 的违约金。3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或己经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。4、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项 下贷款总额万分之 的违约金。5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下 第十一条双方商定的其它事项 第十二条争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同中发生的争 议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉。第十三条本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生 效之 日起生效。第十四条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方乙方代表人代表人日期日期备注合同后需要附有合同双方的有效证件，且在合同的地方 盖 章或者加按指纹