房屋买卖意向合同书范本 出卖人以下简称甲方 现住址 身份证号 买受人以下简称乙方 现住址 身份证号 见证方 见证人 联系 依据中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议 第一条 乙方购买甲方坐落于____________号楼_______ 房间私有楼房住宅一处,建筑面积为_________平方米以产权登记面积为准,产权证号为____________朝私________号________土地使用证号为____________，使用面积为________平方米，使用年限_____年_____月____日至____年_____月____ 日止。
第二条此房屋实际售价____________元整____________元。此售价包涵公共修理基金及室内所有固定装修、固定配套设备。
第三条甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件 身份证、户口薄; 房屋所有权证和其他有关证件; 房屋共有人同意或委托出卖的证实; 办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。
第四条甲方应确保欲出售的房屋不属于以下情形之一 无合法证件的房屋包括违法建设的房屋; 有产权争议的房屋; 经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋; 经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋; 市人民政府规定其他不得出卖的房屋。
第五条乙方应在签署本合同时，向甲方提供以下文件及复印件 身份证、户口簿; 办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。
第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用取暖费、物业费、水费、电费、天然气费、费等由甲方负责。分担日期以办完过户手续乙方正式接手此房屋的日期为准。具体金额以物业公司的数据为准。
第七条税费分担 甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。
第8条定金 在20____年____月____日 见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币________ 元作为房款 的一部分。
第9条付款方式; 首付款 乙方提交材料时将首付款________ 元人民币支付给甲方 余款 过户完成一次性付清。
注过户完成首付款和余款当日兑现 第10条违约责任 如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方;如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币________ 元违约金。
共2页 出卖人以下简称甲方 现住址 身份证号 买受人以下简称乙方 现住址 身份证号 见证方 见证人 联系 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买 第十一条交房日期________ 。
第十二条 备注室内留下的固定装修及家具电器包括依据家具清单。此清单是合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十三条在本合同履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院提起诉讼。
第十四条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
第十五条本合同及其补充协议、家具清单内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第十六条本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有状况如下甲乙双方各执一份，见证人执一份。
第十七条此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时起法律效力。
第十八条本合同自三方签字之日起生效。
第十九条附带家具见家具清单 甲方签字________ 乙方签字________ 见证人签字 20______年______月_____ 日