摘 要：当今社会建筑业发展迅速，房屋土建工程成几何速度发展，对于其质量成为当今社会所关注的一个重要的方面，随着我国的住宅的需求量的增多，建筑队伍也迅速发展壮大，但是在壮大的同时很多施工队伍并没有建设的经验和资质，也就导致了房屋土建工程质量的下降，并且技术人员对于各种材料的性能和质量的评定缺乏科学的方法和不按照规范操作，所以让不合格的建材流入了市场，从而使得某些工程在建设的时候就会出现各种质量问题。所以我们必须在房屋土建工程中进行工程质量的监督和管理，这样才能从根本上解决房屋土建工程的质量问题。
关键词：质量监督；质量管理；房屋土建
1 房屋土建工程质量监督和管理的重要性
在我们进行房屋土建的工程时需要注意的方面很多，除了要把握好建材的质量问题还需要把握在建筑过程中的工艺问题，所以在建筑的过程中要充分发挥监理的作用，用现代的科技手段对房屋的建设进行有效地监督和检验，在这个过程中需要对建筑的开发商、勘察方、设计院、施工单位等各个方面进行有效地管理工作，这样才能从根本上提高质量意识，保障房屋土建工程的整体质量。
2 房屋土建工程质量的特点
2.1 影响的因素较多。房屋土建工程并不是一蹴而就的而是经过长时间的建设而完成的，在这个过程中我们有设计、施工、检验、监督等环节，每一个环节都是至关重要的，都有可能对房屋的质量造成严重的影响。所以说要建成一个房屋所付出的人力、物力、财力是远远超出我们想象的。
2.2 质量隐蔽性大。在施工过程中我们都是对表面进行观察，刚刚建好的工程我们用肉眼很难观测出来是否存在质量隐患，一般情况下只有专业人员借助专业仪器才能对工程的质量做出有效地评估。但是由于各方面的原因在工程竣工完成后并不能够检验出房屋的质量问题，有的甚至是在消费者居住很长一段时间后才发现质量问题。所以我们的房屋土建工程质量的隐蔽性较大，只有检验人员分步检查，分步验收，在一部分完成检验合格才进行下一步工程的施工，这样才能够对房屋的质量负责。
2.3 质量波动性大。土建房屋的形态和施工工艺千差万别，所以在建筑过程中对于不同的建筑而言建筑方法并不相同，所依据的标准也是差强人意，因此质量的检验工作具有较大的波动性。
2.4 验收局限性大。建筑不想其余的产品一旦有质量问题还可以分解组装，建筑一旦成型就是去了改造的机会所以子啊最后验收的时候只是从表面进行质量的检验对于里面的质量都很难发现。
3 房屋土建监管中常出现的问题
3.1 工程质量出现问题。很多工程的施工人员质量意识薄弱，不能够按照工程施工的要求进行施工，而且在施工过程中不能采取新的工艺，而是偷工减料，凭借经验进行施工。
3.2 施工过程有安全风险。在一些工程中不少的施工人员不能够按照安全规章的要求进行安全帽的佩戴，有些不法商人目光短浅，贿赂相关的工程人员，让他们降低质量的标准，以至于在施工的过程中不能够发现问题，给以后的用户带来了质量担忧。
3.3 质监部门不能发挥作用。质监部门应该是每一项房屋土建工程的把门人，他们的工作就是发现工程中的重量问题，但是在工作中缺乏对工作重要性的认识，不能很好的履行职责，也就导致了工作懈怠，在工程检验的时候可能出现不仔细，甚至放水的情况，这样的房屋有很大的安全隐患。
4 监管的主要方面
4.1 对于监督和管理的方面有很多，一般是从设计入手，到材料采购，再到整体工程的招标工作，直到最后的验收完成，在这些方面之中又分为对施工的监督管理，对人员的监督管理，对资金的监督管理，还有就是对于周围环境的监督管理等等。但是在目前进行房屋土建工程的时候，一般造成房屋安全的原因是设计原因，这个原因在所有的事故中所占的比例比较大，所以我们应该加大对于设计方面的投入，对设计进行全方面的监督管理。
4.2 在进行房屋土建工程监督的时候，我们发现除了设计问题出现质量的漏洞，还有就是人为因素导致了整体质量的不达标。所以我们要求对于参建的各种人制定相应的规范措施，要求所有的人员严格按照各种规章制度进行工作，杜绝个例和不负责的情况出现。
4.3 在房屋土建工程中由于其工期较长，所需的材料较多，所以无论是成品还是半成品材料都很容易偷梁换柱，所以这就要求我们的监理人员严格把握建筑材料的质量，对每一批的材料都要做到认真检验。只有材料的质量过硬我们建造的工程才不会出现危及到人民生命和财产的问题出现。
4.4 在施工的过程中还有一个方面就是我们常说的建筑设备机械，目前的社会房屋土建工程都是机械化操作，所以对于机械设备的要求较高，只有设备提前到位，质量过关，才能保证整个工程的进行的进度，才能保证工程的质量。
4.5 对于施工工艺的监督管理是施工工程进度和质量的保证，不同的施工工艺和施工方案能够不同程度的影响施工的进度和施工的质量，在工程施工过程中我们要注意整个施工周期内工艺流程和检查的手段，对于落后的工艺要坚决淘汰，这样可以有效地提升整体的效率，控制整体的工程质量。
4.6 在我们进行一项工程的时候需要对工程的施工及材料的采购进行招投标管理，如果在这一过程中出现贪污、受贿等现象，不仅仅会扰乱市场的秩序，更加会给整体的工程质量埋下一颗定时炸弹。
5 加强土建房屋工程的质量监督管理
5.1 设立监督机构，完善监督规章制度。在我们设立监督机构的时候要依据我国的法律法规对现行的工程的建设实施监督工作，看我们的工程是否应该开工建设并承担相应的监督责任和义务，所有的人员在上岗前必须经过相关培训和认证，必须采取持证上岗，最好能够有第三方机构介入，这样才能对整体的工程的监督做到公平公正。
5.2 完善相关的监理检验机构，对所有的工程材料和设备用科学的方式和方法进行检验工作，在检验的过程中不仅仅是开始时需要检验，在工程施工中也要保持设备的安全性，需要定期对相关设备进行检验。目前我国多数的工程的检验并不能满足质量的需求，存在着设备仪器不足和检测手段缺乏科学依据等情况，这就导致很多企业在施工过程中不能够对房屋土建工程完全负责，在用户住进去之后出现或多或少的质量问题。
5.3 严格把握施工前和施工中的材料的质量。我们一般都有相关的人员进行材料的初步检验工作在检验过程中不仅仅要抽检进行相关的实验，而且还需要对相关的厂家的生产资质进行审核，对不合格的产品要严格打击，并进行问责制度。在施工过程总由于施工的周期较长所以很容易出现相关人员的监守自盗，所以检验人员应该定期或者不定期对相关的材料进行检查。
6 结语
我们企业在进行房屋土建工程的时候不能只为了自己的小利，更加应该为社会的大利负责，对于工程的建设要做好相应的监督和管理工作，从源头杜绝质量问题，只有这样才能够赢得良好的口碑树立起品牌文化，只有这样才能够建造出人民放心的建筑。
参考文献
[1] 徐少辉，朱艳彬.有关建筑工程质量监督与管理的方法探讨[J].建材与装饰，2012（10）.