西 安 华 南 城 工程 三 期 五 金 机 电 D 区 一 标 段检验批、分局部项工程划分及验收方案 审 批 编制单位期第一章、编制依据1、混凝土结构工程施工质量验收标准 GB50204-20022、建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20013、建筑地基根底工程施工质量验收标准 GB50202-20024、地下工程防水技术标准 GB50108-20215、建筑装饰装修工程质量验收标准 GB50210-20016、外墙饰面砖工程施工及验收标准 JGJ106-20027、框架轻质填充墙构造图集西南 O5G70等8、砌体结构设计标准 GB50003-20019、施工组织设计10、工程设计图纸、设计变更及相关标准图集等第二章、工程概况及建筑设计概况第一节 工程概况1、西安华南城工程三期五金机电 D区一标段一期位于西安 市国际港务区，东侧为工程华南城 E 区，南侧为规划中的港务南 路，西侧为行政村，北侧为规划路。占地面积约 3.8万川，由30 栋单体建筑组成，其中 D-23 栋地下 1 层，地上 3 层，其余楼栋 均为地上3层建筑，工程总建筑面积约11.5万川，总高度10.8 米，结构形式为框架结构，使用功能为商业用房。第二节 建筑设计概况、工程总体概况一览表名目内容工程名称西安华南城工程二期五金机电D区一标段工程地点西安市国际港务区建设单位西安华南城设计单位深圳中咨建筑设计勘察单位西北综合勘查设计研究院监理单位永明工程管理工程类别房屋建筑工程工期要求183日历天工程规模中型质里要求合格工程造价约2.1亿平安、环境要求合格合同承包范围主体工程、粗装修工程、室外工程、屋面工程承包方式总承包甲指分包和甲方直接 分包范围/甲供材料、设备范围无其他重点无、工程建筑设计一览表建筑分类商铺耐火等级一级占地面积约7.7万 m2建筑高度10.8m总建筑面积约11.5万m2D-1栋地下0层 高首层4200mm首层建筑面积1319m2裙房0标准层3300mm地上面积3972m2主楼3地下0地下面积0D-2栋地下0层 高首层4200mm首层建筑面积1848m裙房0标准层3300mm地上面积3972m主楼3地下0地下面积0D-15 栋地下0层 高首层4200mm首层建筑面积1749m2裙房0标准层3300mm地上面积4633m2主楼3地下0地下面积0D-16 栋地下0层首层4200mm首层建筑面积1239m2裙房0高标准层3300mm地上面积3722m2主楼3地下0地下面积0D-17 栋地下0层 高首层4200mm首层建筑面积1239m2裙房0标准层3300mm地上面积3722m2主楼3地下0地下面积0D-23 栋地下1层 高首层4200mm首层建筑面积1075m2裙房0标准层3300mm地上面积4375m2主楼3地下0地下面积1084m2D-24 栋地下0层 高首层4200mm首层建筑面积1075m2裙房0标准层5000mm地上面积3233m2主楼3地下4200mm地下面积0m2地下0层 高首层4200mm首层建筑面积1447m2D-30 栋裙房0标准层5000mm地上面积4557m2主楼3地下4200mm地下面积0m2装 饰做法外檐玻璃幕墙/涂料面层楼地 面水泥砂浆地面/铺地砖地面 水泥砂浆露面/铺地砖楼面/混凝土楼面墙面涂料墙面/粘贴石材墙面顶棚抹灰刮腻子顶棚/穿孔石膏板吸声吊顶/板底保温顶棚楼梯钢结构楼梯防 水做法地下1.5厚聚氨酯防水层250宽卷材加强层屋面4厚改性沥青防水卷材 2道厕浴 间1.5厚聚氨酯，四周翻起500高保温节能外墙模塑聚苯板复合酚醛板屋面50mm 屋面90-105厚挤塑聚苯板 玻璃幕墙中空玻璃，断桥隔热其他它需说明的事项无第三章、分部工程、分项工程、检验批划分表格序号分部工程子分部工程分项工程检验批数量1地基与基础无支护土方土方开挖一个土方回填一个地下防水防水混凝土一个卷材防水层一个涂料防水层一个混凝土基础模板安装、撤除各一个钢筋原材料、加工、连接、安装各一个混凝土原材料、配合比、施工各一个2主体结构混凝土结构模板每层柱墙；梁板安装、拆除各一个钢筋每层柱墙；梁板原材料、加工、连接、安装各一个混凝土每层柱墙；梁板原材料、配合比、施工各一个现浇结构每层现浇结构尺寸偏差、外观质量各一个砌体结构填充墙砌体每层一个3建筑装饰装修地面基层每栋个水泥砂浆面层每栋个砖面层陶瓷地砖每栋个抹灰般抹灰每栋个门窗金属门窗安装每栋个门窗玻璃安装每栋个石材幕墙每栋一个金属幕墙每栋个涂饰水性涂料涂饰每栋一个溶剂型涂料涂饰每栋二个细部护栏和扶手制作与安装每栋二个4建筑屋面卷材防水屋面保温层一个找平层一个卷材防水层一个细部构造一个5建筑给水、排水及采暖室内给水系统给水管道及配件安装每个系统个室内消火栓系统安装每个系统个给水设备安装每个系统个管道防腐绝热每个系统个室内排水系统排水管道及配件安装每个系统个雨水管道及配件安装每个系统个卫生器具安装卫生器具安装每个组别一个卫生器具给水配件安装每个组别一个卫生器具排水管道安装每个组别一个6建筑电气电气照明安装成套配电柜、控制柜屏、台和动力、照明配电箱 盘安装每个系统一个电线、电缆导每个系统一个管和线槽敷设电线、电缆导管和线槽敷线每个系统个电缆头制作、导线连接和线路电气试验每个系统个普通灯具安装每个系统个专用灯具安装每个系统个插座、开关、风扇安装每个系统个建筑照明通电试运行每栋个防雷及接地安装接地装置安装每栋一个避雷引下线和变配电室接地干线敷设每层一个建筑物等电位连接每层一个接闪器安装一个7智能建筑火灾报警及消防联动火灾和可燃气体探测系统每个系统一个火灾报警控制每个系统一个系统系统消防联动系统每个系统个综合布线系统缆线敷设和终接每个系统个机柜、机架、配线架的安装每个系统个信息插座和光缆芯线终端的装每个系统个8电梯电力驱 动的曳 引式或 强制式 电梯安 装工程设备进场验收一个土建交接检验一个驱动主机一个导轨、门系统一个轿厢一个对重平衡重一个平安部件一个悬挂装置一个随行电电缆一个补偿装置一个电气装置一个整机安装验收一个建筑节能墙体节能分项每栋一个9门窗节能分项每栋个屋面节能分项每栋个通风与空调节能分项每栋个配电与照明节能分项每栋个第四章 分局部项工程验收方案单位工程、分局部项工程验收均须按照实体质量及资料核查两个局部 进行，验收方案根据各分局部项工程及单位工程完成时间进行确定1、分项工程施工完成后两天内，工程内部组织相关人员进行分部 工程预验收；2、但分部工程内所有分项工程施工完成并验收通过后 1 周内，项 目内部组织相关人员进行分部工程预验收；3单位工程所有分部工程验收完成后 1 周内，由工程经理组织相 关人员进行单位工程预验收；4分部工程、单位工程与验收通过后 2 周内，由工程经理联系政 府质量监督部门进行分部工程、单位工程验收。